Maison à étages à vendre 7025 Rue Antonio-Di Ciocco Saint-Léonard, Montréal

# ULS: 27563849

Photo principale

RARE SUR LE MARCHÉ! Résidence de Prestige possédant un terrain de plus de 13 700pi2 entièrement paysagé avec plusieurs arbres matures. Cette spacieuse demeure vous offre des pièces de grandes dimensions, de l'ensoleillement, matériaux de qualité (marbre raffiné, etc).. Cuisine à aire ouverte, vaste vivoir, chaleureux foyer(bois) et beaucoup plus!!

2 495 000 $

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Addenda.

Voici l'occasion unique de posséder un immense terrain en milieu urbain!

Secteur très recherché de St-Léonard!

- Rez-de-chaussée au concept ouvert:

Dès que vous aurez franchi les portes du spacieux hall d'entrée en marbre, vous serez séduit par la vue qui s'offre à vous; un magnifique escalier circulaire surplombé par une opulence de marbre et de bois massif.

La cuisine fonctionnelle et en bois d'acajou saura vous inspirer. Comptoirs de granite comprend aussi la table pour 8 personnes au même fini, porte-patio qui mène au balcon avec abri, donnant à un palmeraie de jardin bordé de haie et vêtu d'arbuste de tout genre.

Le salon et vivoir seront parfaits pour vos grandes occasions, la spacieuse salle à manger séparée saura accueillir vos nombreux convives dans le confort.

Le vivoir inspirant calme et détente, un véritable oasis dont vous profiterez en toute saison; plafond haut section vitrée du plancher au plafond, et foyer au bois.

- À l'étage:

Une vaste mezzanine conduit à la spacieuse chambre des maîtres où vous trouverez deux walk-in et une splendide salle de bains privée avec bain tourbillon et douche séparée, bidet, et vanité avec lavabo double. 3 chambres supplémentaires sont offertes dont l'une avec un balcon donnant sur le jardin.

- Au sous-sol:

Vous trouverez une immense salle familiale qui sera le coeur de vos activités, en famille ou entre amis. Celle-ci offre une vaste cuisine, bureau et salle de bains qui pourrait servir d'un intergénérationnel ou bureau pour un professionnel.

- À l'extérieur

Une immense cour vous promettent des BBQ des plus agréables. Clôt de pommier, poirier et arbre rare de mures d'Italie.

+ 6 projecteurs de détecteurs à mouvement à l'extérieur
+ 2 cameras infra-rouge avec intercom relié à 3 écrans
+ Toit en aluminium de style "Terra-Cotta" avec garantie de 50 ans
+ Près de l'autoroute 40, Galeries d'Anjou, centres d'achat, métro Langelier, parcs, écoles & services, absolument stratégique!!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
54' X 36' Irrégulières
Année de construction
1987

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
185' X 91'10" Irrégulières
Superficie du terrain
13 708 PC
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 19'8" X 9'4" irr. Marbre
Cuisine 1er niveau/RDC 27' X 14'6" Céramique +Coin Repas
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 12' Parqueterie
Salle familiale 1er niveau/RDC 20' X 19'7" Marbre Foyer | Solarium
Salon 1er niveau/RDC 15' X 15' Parqueterie
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 4'6" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 14'2" X 5'2" Tuiles
Chambre principale 2e niveau 23'5" X 14'8" Parqueterie +garde rob en Cèdre
Salle de bains 2e niveau 17'8" X 9'4" Céramique +2 Walk-In et plus!!
Chambre 2e niveau 12'3" X 10' Parqueterie
Chambre 2e niveau 12'8" X 11'6" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 14' X 13'11" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 7'8" X 6'8" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 32'4" X 25'5" irr. Céramique
Cuisine Sous-sol 1 17'8" X 12'3" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 7'6" X 5'2" irr. Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 14' X 12' Céramique

Caractéristiques.

Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 414 600,00 $
Évaluation bâtiment 467 700,00 $
Évaluation municipale 882 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 7 534,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 553,00 $
TOTAL des taxes 9 087,00 $

énergie

électricité 3 740,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Aspirateur Central, Ouvre-Porte Électrique(Garage), Système d'Alarme, Chandeliers Plafonniers, (2x)Lave-Vaisselle, Plaque Chauffante (Jenn-Air), Four Encastré (GE), Hotte (Selectamatic), Micro-Onde (GE), Cabanon, Thermopompe Centrale, Fixtures, Stores

Exclusions

Fixtures (Salle à manger)

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