Maison à vendre 865 Rue de Lausanne Vimont (Laval), Laval--Rive-Nord

Vendu

# ULS: 19437619

Photo principale

**Ferme Papineau à Vimont**Impeccable Cottage de Ville en unité de coin avec garage,offrant 3 chambres à coucher (2+1),grande cuisine avec dînette,salle à manger et salon à aire ouverte,sous-sol fini,grand patio privé avec cabanon& plus! Situé près de tous les services,le Parc Lausanne,pistes cyclable,transport en commun& Plus!Une Visite S'Impose!

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Addenda.

Excellent rapport qualité-prix!!

Impeccable cottage en rangée sur coin (20x36), bien divisée, avec garage, grand patio (12.2 x 12.1) et un large espace de rangement (8.2 x 2.8)

Offrant 3 Chambres à coucher (2+1), avec sous-sol fini et bien plus!

Situé dans un quartier central & paisible de Ferme Papineau à Vimont, près de tous les services, le parc De Lausanne, plusieurs pistes cyclable, transport en commun, l'hôpital Cité de la Santé, et plus.

Rénovations:
2008 - Réfection de la toiture
2011 - Planchers de Céramique au RDC
2011 - Comptoirs de Cuisine, et plus

Maison de ville, de type copropriété divise vous donnant tous les avantages d'une maison avec des services de condo.

***Inclus dans les frais de Condo: Déneigement, Aménagement Paysager, Assurances Générales(responsabilité de zone commune), Une partie des frais de Condo est alloué aux fonds de Réserve, Frais de gestion(Syndicat copropriété) et plus!***

Une visite s'impose! Possibilité d'occupation en 45 Jours !!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
20' X 36'
Année de construction
1994
Superficie habitable
1 401 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Agrégat , Brique
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de Lavage : 2
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Terrain
Bordé par des haies , Paysager
Stationnement
Garage : 1
Proximité
Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 15'3" X 14' irr. Bois + Walk-in Closet (12 x 3.6)
Chambre 2e niveau 17' X 12' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11' X 9'10" irr. Céramique + Douche Séparée + Bain
Salle de lavage 2e niveau 5'2" X 5'2" Céramique + Rangement
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 4'9" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 10' Céramique + Back Splash + Îlot (mobile)
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 9' Céramique + Avec Porte Patio
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 5' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 22' X 14'6" Bois +Possibilité de Salle à Manger
Salle familiale Sous-sol 1 18'6" X 11'9" Parqueterie ou Chambre à coucher

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Thermo-pompe
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2014)

Évaluation terrain 45 800,00 $
Évaluation bâtiment 233 500,00 $
Évaluation municipale 279 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 536,00 $
Taxes scolaires (2016) 898,00 $
TOTAL des taxes 3 434,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 3 360,00 $
Total des dépenses annuelles 3 360,00 $

énergie

électricité 1 668,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lave-vaisselle (Frigidaire), Hotte Micro-Onde (Frigidaire), Aspirateur Central, Fixations, Stores, Cabanon, Gazebo, Thermo Pompe Centrale (-10), Ouvre-porte Garage.

Exclusions

Chauffe-Eau loué à Hydro Solutions.

Blogue immobilier.

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