Maison à étages à vendre 3813 Av. de l'Empereur Duvernay (Laval), Laval--Rive-Nord

Vendu

# ULS: 20961223

Photo principale

Rare et Prestigieuse Résidence à Val-des-Brises, avec un vaste terrain de 14,381 p.c. offrant 6 chambres à coucher (4+2), 2 sdb, 1 s-d'eau, de très grandes pièces, des finitions de qualité supérieure, spacieux s-sol complètement aménagé, garage double & plus! Cette demeure vous offrira le confort et l'élégance absolue! Dans un Quartier de Choix!

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Addenda.

**Maison de Rêve**situé dans un secteur des plus distingués de Laval, cette propriété vous offre un décor des plus élégants.

Au RDC

- Spacieux hall d'entrée avec grande garde-robe,
- Ogees, haut-parleurs, éclairage encastré au plafonds de 9 pieds et système de surveillance avec moniteur (3 caméras)
- Grande cuisine fonctionnelle avec ilot central, beaucoup d'espace de rangement, vaste garde-manger et des appareils électroménagers de haute gamme intégré (voir inclusions)
- Coin-repas donnant accès au balcon & immense terrain
- Vaste salle à manger avec fenestration et luminosité abondante
- Salon chaleureux avec foyer au gaz adjacent à la cuisine
- Salle d'eau et la salle de lavage communicant
- Planchers chauffants en marbre

À l'étage

Vous emprunterez le majestueux escalier semi-circulaire en bois et fer forgé pour vous rendre à l'étage où vous retrouvez, une élégante mezzanine éclairée, parfaite pour votre coin bureau, des plafonds de 9 pieds et des planchers en bois exotique.

La chambre des maîtres est un véritable havre de paix et d'intimité; vaste et éclairée, elle offre un immense walk-in de 15 x 10 ainsi qu'une élégante salle de bains privée avec bain thérapeutique, grande douche en verre et vanité en granite.

- 2 chambres supplémentaires se retrouvent à l'étage, chacune de très bonnes dimensions et dotée d'un walk-in.

- Une 4e pièce au rez-de-chaussée pourrait être convertie en chambre à coucher ou en bureau à domicile, à votre choix!


Au Sous-sol
(fini avec planchers de bois-franc)

- Grande salle familiale ou salle de jeux (a votre choix)
- 2 chambre à coucher (pouvant aussi servir de bureau)
- Chambre froide (14 x 8) ou rangement
- Rangement (20 x 7)
- Une 3e pièce (11 x 5.7) prête à recevoir une future salle de bain.

L'extérieur

- Immense terrain de 14,381 pi.ca., avec cour intime et aucun voisinage arrière, garage double,façade bien amenage avec pavé-uni et beaucoup plus à découvrir.

À voir !!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
57'70" X 53'11" Irrégulières
Année de construction
2010
Garage
Double largeur ou plus
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
66'70" X 208'30" Irrégulières
Superficie du terrain
14 381 PC
Stationnement
Garage : 2
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 22' X 15' Marbre +Coin-repas, +Ilot, +Granite
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 13' Marbre +Ogees
Salon 1er niveau/RDC 17' X 15' Bois +Foyer au Gaz, +Ogees
Bureau 1er niveau/RDC 14' X 11'6" irr. Marbre ou 4e Chambre
Salle d'eau 1er niveau/RDC 12' X 6' Marbre +Salle de Lavage
Chambre principale 2e niveau 18'3" X 15' Bois +Balcon(15x8), +Walk-In(15x10)
Salle de bains 2e niveau 16' X 13' irr. Céramique (En Suite),+Bain Thérapeutique
Chambre 2e niveau 16'6" X 13' Bois + Walk-In
Chambre 2e niveau 14' X 13' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 13' X 8' Céramique + Douche Séparée , +Bain
Salle de jeux Sous-sol 1 16' X 15' irr. Bois ou Salle de Famille
Chambre Sous-sol 1 14' X 14'1" Bois
Chambre Sous-sol 1 13' X 10' Bois
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 14' X 8' Béton ou Rangement
Rangement Sous-sol 1 20' X 7' irr. Bois
Rangement Sous-sol 1 11' X 5'7" Béton ou poss. d'une salle de bain

Caractéristiques.

Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 399 400,00 $
Évaluation bâtiment 613 300,00 $
Évaluation municipale 1 012 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 7 830,00 $
Taxes scolaires (2017) 2 211,00 $
TOTAL des taxes 10 041,00 $

énergie

électricité 5 210,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lave-vaisselle (Miele),Stores, Hotte, Aspirateur central, Système d'alarme, Système de surveillance avec moniteur (3 caméras), Réfrigerateur (Sub-Zero), Thermo-pompe centrale, Ouvre-Porte Garage (2x), Échangeur d'air, Chauffe-Eau (60 Gallons), Réservoir à Gaz

Exclusions

7 fixtures (Cuisine, Salle à Manger, Escalier d'entrée, Chambre à Coucher Principale), Cellier (Vino Pazzo), Cuisinière à Gaz (Wolf), Réservoir à Gaz, Espresso Machine (Miele)

Blogue immobilier.

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