Appartement/Condo à vendre 7630 Rue du Mans, app. 1002 Saint-Léonard, Montréal

Vendu

# ULS: 15960493

Photo principale

Luxueuse unité de coin (1382 pc.) situé au Baron Royal. Adresse de choix à St-Léonard! Construction supérieure, concept à aire ouverte, 2 grandes chambres, climatisation centrale & planchers de bois, granite, marbre, etc. Luminosité abondante avec garage et Grand balcon avec vue panoramique. Cet édifice est doté d'un gym, piscine, sauna et plus!

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Salle d'exercise

Addenda.

Unité de coin clé en main
- construction de qualité supérieure, raffinement et élégance
- Immeuble sécuritaire
- Insonorisation supérieure, pour une tranquillité absolue

Intérieur :
- Hall d'entrée en granite, portes françaises, O'gees
- Cuisine bien éclairée, comptoir en granite, armoires en thermoplastique, plancher céramique, lumières halogènes
- Salon et salle à manger très ensoleillée & éclairée avec plancher en lattes de frêne, O'gees
- Chambre des maîtres, garde-robe (Walk-in), SDB attenante (ensuite) avec planchers, comptoir en marbre et baignoire thérapeutique.
- 2e salle de bain avec plancher et comptoir en granite avec douche indépendante.
- Salle de lavage avec grand lavabo & espace de rangement
- Thermostats électroniques, chauffage avec plinthe à convection et traditionnelle
- Vue exceptionnel sur la ville (Oratoire St-Joseph, Mont-Royal, Centre-Ville de Montréal)

Services :
- Garage, salle de rangement
- Piscine intérieure, spa, centre de conditionnement physique
- Ascenseurs, caméra de sécurité
- Excellente gestion de la co-propriété par le Syndicat du Baron Royal

* Espace de stationnement intérieur (P4-05)
** Espace de rangement intérieur (#1002)

UNE VISITE VOUS CONVAINCRA DE LA QUALITÉ DE L'ÉDIFICE!

Avis : Les électroménagers peuvent être vendus à l'acheteur séparément.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2003
Superficie habitable
1 382 PC
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante , Porte-fenêtre
Garage
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : AU
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP , Douche indépendante

Particularités du terrain.

Terrain
Paysager
Topographie
Plat
Vue
Panoramique , Sur la ville
Stationnement cadastré
Garage : 1
Stationnement
Garage : 1
Piscine
Salle d'exercise , Chauffée , Intérieure , Spa commun
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 10 9'10" X 5' irr. Granite + Rangement
Cuisine 10 16' X 8'10" irr. Céramique Comptoir(Granite) +Back Splash
Salle à manger 10 12'3" X 11'2" Bois Aire ouverte
Salon 10 19'8" X 17'7" Bois Ash/Frêne
Chambre principale 10 17'4" X 12' Bois Ash/Frêne
Chambre 10 16' X 10' irr. Bois Ash/Frêne
Salle de bains 10 11'7" X 8'7" irr. Marbre Therapeutic Bath tub
Salle de bains 10 7'8" X 4'5" Granite +Douche (Séparé)
Salle de lavage 10 7'10" X 6'10" Céramique Lavabo +Armoires
Walk-In 10 7' X 6'6" irr. Bois Ash/Frêne
Corridor 10 17'4" X 4' Bois Ash/Frêne

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Détecteur d'incendie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 14 100,00 $
Évaluation bâtiment 338 800,00 $
Évaluation municipale 352 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 957,00 $
Taxes scolaires (2017) 610,00 $
TOTAL des taxes 3 567,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 3 096,00 $
Total des dépenses annuelles 3 096,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures, Stores (toiles solaires), Aspirateur Central (ElectroLux), 2 Centrales (unités de climatisation et de chauffage), Chauffe-eau (60 gallons), Système d'alarme

Exclusions

Rideaux (Chambre Principale), Lave-Vaisselle

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